Vente maison 5 pièces

380 000 €

Maison - 5 pièces - 140 m² - Le Blanc-Mesnil 93150

Le Blanc-Mesnil 93150

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Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 93150 - LE BLANC-MESNIL ? JARDIN - TRIPLE SÉJOUR LUMINEUX ? SOUS-SOL COMPLET Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Syeiu2ey7xg Située dans l'un des secteurs les plus paisibles du Blanc-Mesnil, cette maison entièrement rénovée de 140 m² habitables sur 300 m² de terrain offre un cadre de vie rare. À 12 minutes du RER B, proche des écoles, commerces et du futur métro Grand Paris Express, elle coche toutes les cases d'une vie de famille sereine et confortable. Ce que vous allez aimer : Un triple séjour traversant de 39 m² avec cheminée : volume, lumière, ambiance Cuisine indépendante, équipée et pratique au quotidien 3 chambres à l'étage, dont : ?? Une suite avec mezzanine et salle d'eau ?? Une chambre avec salle d'eau privative et accès à une terrasse ensoleillée 2 WC séparés (RDC + étage) Des extérieurs sans compromis : Jardin intime sans vis-à-vis, idéal pour les barbecues, les jeux ou les siestes Terrasse aménagée pour vos repas en plein air Sous-sol total avec belle hauteur sous plafond : salle de sport, buanderie, atelier ou stockage? à vous de choisir Prestations haut de gamme : + de 60 000 € de travaux récents Isolation neuve, double vitrage Chaudière récente, ballon thermodynamique Parfait état général ? aucun travaux à prévoir Une localisation connectée : À 2 min de l'A3 : Paris ou Roissy à portée directe À 12 min à pied du RER B, proche de la future ligne 16 Grand Paris Express Commerces, écoles, services : tout à proximité Pour qui ? Une famille qui veut de l'espace, de la lumière, du calme Un actif qui cherche un cocon sans travaux Un acquéreur exigeant qui veut poser ses valises, sans compromis C'est une maison coup de c?ur, pensée pour durer et pour vivre. Intéressé(e) ? Organisez votre visite dès maintenant ! 06.66.29.88.34 DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

75

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

16

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)