Vente maison 5 pièces

320 000 €

Maison - 5 pièces - 170 m² - Saint-Denis-la-Chevasse 85170

Saint-Denis-la-Chevasse 85170

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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : BEL ESPACE ? MODERNITÉ - PIERRES et POUTRES APPARENTES - POÊLE À BOIS - CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE - BAIGNOIRE BALNÉO - RÉNOVATION RÉCENTE DE QUALITÉ - CONFORT MODERNE ? POMPE À CHALEUR ? PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BklANPHyL3 Welmo vous présente à 25 min au nord de la ROCHE-SUR-YON sur la commune de SAINT-DENIS-LA-CHEVASSE, cette magnifique MAISON EN PIERRES et POUTRES APPARENTES de 170m², 3 chambres, entièrement rénovée, qui allie le CHARME et MODERNITÉ. La propriété comprend également un GARAGE de 120m², offrant de nombreuses POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT (possibilité d'agrandir la surface habitable) ainsi qu'un HANGAR de 145m². Bâtie sur un terrain de 756m² vous serez rapidement sous le charme de cette maison coup de c?ur. Vous bénéficierez également d'un terrain supplémentaire non attenant et non constructible d'environ 1400m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie SPACIEUSE et LUMINEUSE de 55m², agrémentée d'un POÊLE À BOIS. La grande CUISINE OUVERTE d'une superficie d'environ 25m² et équipée d'un îlot central, vous offrira un espace convivial pour concocter de délicieux repas. Une buanderie d'environ 12m² ainsi que des WC complètent ce niveau. À l'étage, une BELLE MEZZANINE de plus de 9m² peut être utilisée comme espace bureau ou espace détente. Vous trouverez également 3 agréables chambres avec POUTRES APPARENTES, offrant respectivement des superficies de 15,75m², 15,57m² et 11,5m². Une BELLE SALLE DE BAINS, comprenant une BAIGNOIRE BALNÉO, une douche et des WC, vous propose un espace de détente et de bien-être. La RÉNOVATION de cette maison a été effectuée avec des matériaux de QUALITÉ, offrant ainsi un rendu exceptionnel. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la jolie TERRASSE nouvellement aménagée. Vous serez également enchanté(e) par les ÉQUIPEMENTS ÉCOLOGIQUES tels qu'une POMPE À CHALEUR et des PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES, qui garantissent une consommation d'énergie maîtrisée. Enfin, le confort est assuré grâce à un système de chauffage au sol basse température à eau, procurant une chaleur douce et agréable. À 20 minutes, au nord de LA ROCHE-SUR-YON, à 30 minutes du périphérique Sud de Nantes et à 15 minutes des Essarts-en-Bocage cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée. Welmo, commission de 7990€ à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Baumard, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901 553 610 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

92

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)