Vente maison 6 pièces

445 000 €

Maison - 6 pièces - 175 m² - Beaurepaire 38270

Beaurepaire 38270

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Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 38270 - BEAUREPAIRE - MAISON - PISCINE - TERRAIN - CALME - 40 MN DE LYON - 3000 M DE TERRAIN Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SyxxgKIQigx Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : Charmante maison de 175 m2, au calme, sans vis-à-vis, Située dans un environnement paisible, cette belle maison vous offre tout le confort dont vous rêvez. En très bon état, elle bénéficie d'un terrain généreux et d'un extérieur soigné, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison récente de 2002 ,bien entretenue, sur une parcelle de 3304 M2 totalement constructible. Caractéristiques principales - Maison lumineuse et bien entretenue - Aucun vis-à-vis, cadre calme et agréable - Terrain spacieux, totalement constructible, parfait pour jardinage ou détente 3304 m2 - Joli espace extérieure - grande piscine 10/5 mètres - jardin arboré et verdoyante avec des abris Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité . Cette propriété en très bon état vous offre un environnement paisible à 700 m des écoles , 40 mn de Lyon, à 20 mn de la gare et l entrée d autoroute Maison composé de 2 niveaux Au RDC entrée donnant sur un grand salon/séjour cathédrale lumineux avec plusieurs baies vitrées, poêle à bois ,cuisine semi-ouverte équipée avec un cellier totalise environ 82 m2 Coté sud ,avec un accès de la cuisine vous trouvez un véranda de 18 m2, une chambre de 15 m2 avec dressing une autre chambre (petite) utilisé en bureau un salle de bain wc indépendant garage de 40 m2 avec une cave au dessous A l étage 2 grandes chambres de 14 et 16 m2 avec des placards muraux une salle d'eau plusieurs terrasses de environ 60m2 chauffage géothermie avec plancher chauffant et poêle à bois récente piscine 10/5 m ,local technique piscine semi enterré plusieurs abris de jardin (abri bois...) potager avec tunnel de jardin variétés d arbres Villa équipé équipée des volets électriques ,extérieure avec portail électrique, fibre.. Si vous êtes intéressé par ce bien prenez contact avec moi, vous aurez ainsi toutes les informations pour répondre à vos questions. A visiter sans tarder ! commission de 15 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 7 990 €

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

146

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)