Vente maison 8 pièces

469 000 €

Maison - 7 Chambres - Buanderie - Cave - Garage - Sous-sol complet - Jardin - Piscine - Au calme

Reventin-Vaugris 38121

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La Team MAUGÉ vous propose : Cette charmante maison individuelle de 7 chambres, idéalement située à Reventin-Vaugris, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur deux niveaux principaux, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une vie de famille. La maison bénéficie d'un sous-sol complet, offrant un vaste espace de rangement ou de stationnement. Le four à pizza et la piscine viennent compléter cet ensemble, propice aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Le tout dans un cadre paisible avec une jolie vue dégagée, sans vis-à-vis. Vous recherchez une maison spacieuse ? Cette maison est faite pour vous ! Au premier étage : - Entrée 10,2 m² - Dégagement 10 m² - Buanderie 5,3 m² - Cuisine séparée 14,4 m² - Salon et Salle à manger 40 m² - Salle de bains 6,6 m² - Chambre 1 12 m² - Chambre 2 11,5 m² - Chambre 3 12,3 m² avec dressing 4 m² - WC séparés 1,8 m² Au deuxième étage : - Dégagement 10 m² environ - Salle d'eau 5,70 m² environ - Chambre 1 21 m² au sol environ - Chambre 2 12,6 m² au sol environ - Chambre 3 15 m² au sol environ - Chambre 4 11,5 m² au sol Environ - Grenier, 55 m² au sol environ - WC séparés 0,80 m² Au sous-sol : - Salle d'eau 2 m² environ - Garage 67 m² environ - Cave 16 m² environ - Atelier 21 m² environ - Pièce pouvant faire un séjour ou une chambre 23,5 m² environ - Pièces pouvant faire cuisine d'été 17,5 m² environ - Local, technique, piscine 6,5 m² environ - WC séparés 1,2 m² environ Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle de 1979 sur 3 niveaux - Surface de 180 m² environ - Parcelle de 2803 m² - Clôturée et arborée - Arbres fruitiers - Portail non motorisé - Garage non motorisé - Sous-sol complet - Piscine traditionnelle 11,5m x 5m au sel sans travaux à prévoir car filtration récente d'1 an - Piscine sécurisée par un enclos et bâche - Piscine avec pompe à chaleur - Four à pizza - Grenier - Buanderie - Cave - Atelier - Chauffage par pompe à chaleur, radiateurs électriques et poêle à bois - Climatisation réversible dans la pièce de vie, cuisine et chambre - Menuiseries en bois double vitrage - Volets en bois battants - Taxe foncière 2001 € - DPE 180 (D) GES 5 (A) - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1981 € et 2681 €. Prix moyen des énergies indexés en janvier 2021. - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 2300 € d'électricité par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

180

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)