Vente maison 7 pièces

264 000 €

Maison - 7 pièces - 149 m² - Ville-sous-Anjou 38150

Ville-sous-Anjou 38150

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Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 38150 - VILLE SOUS ANJOU - MAISON A RENOVER - GRAND POTENTIEL - MAISON 4 CHAMBRES - 1219 M2 DE TERRAIN- 30 MN DE LYON Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rkgsVmktxxe Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : Charmante maison de 150 m2, au calme, sans vis-à-vis, en état, Située dans un environnement paisible, cette belle maison vous offre tout le confort dont vous rêvez. En très bon état, elle bénéficie d'un terrain généreux et d'un extérieur soigné, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. **Caractéristiques principales :** - Maison lumineuse et bien entretenue - Aucun vis-à-vis, cadre calme et agréable - Terrain spacieux, parfait pour jardinage ou détente 1219 m2 - Joli espace extérieure - climatisation réversible dans cuisine et chambre - jardin arboré et verdoyante avec des abris - piscine à remettre en état (4 ans non fonctionnel ) Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité . Cette propriété en très bon état vous offre un environnement paisible à 300 m des écoles , 30 mn de Lyon, à 10 mn de la gare et l entrée d autoroute Maison composé de 2 niveaux RDC vous trouvez 2 grand garages et cave ,partie aménagé avec une cuisine d été et wc et douche séparés fonctionnelles Niveaux 1 vous avez - terrasse sur la longueur de la façade sud de 25 m2 - couloir traversant de 13 mètres de long - salon/ salle à manger de 31 m2 - cuisine séparé de 16 m2 - 4 grandes chambres avec des placards intégrées(14 m2 ,12 m2, 11 m 2, 11 m2) - salle de bain avec baignoire ,douche et wc séparé à rafraichir sillon vos envies - escaliers équipés d un monte escalier électrique fonctionnel pour descendre au rdc Maison équipée des volets électriques ,extérieure avec portail électrique à mettre en route piscine abandonnée à remettre en état de fonctionnement Le système de chauffage alimenté par une chaudier géothermique non opérationnel(juste l alimentation extérieur endommagé, eau chaude sanitaires avec cumulus électrique. !! maison à rafraichir suivant vos gout Si vous êtes intéressé par ce bien prenez contact avec moi, vous aurez ainsi toutes les informations pour répondre à vos questions. A visiter sans tarder ! Welmo, commission de 9 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE réalisé après Juillet 2021

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

241

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)