Vente maison 7 pièces

875 000 €

Maison - 7 pièces - 182 m² - Collobrières 83610

Collobrières 83610

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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 83610 - COLLOBRIERES - MAISON - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - STUDIO INDEPENDANT - PISCINE - VUE DEGAGEE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : 7BQYwmv0d4 Welmo vous présente une magnifique maison avec un studio (16m2) attenant d?une surface totale de 181,34 m2 (loi Carrez) avec des prestations de qualité haut de gamme et une décoration très soignée. Villa premium entièrement rénovée avec goût sur un jardin de 2122 m2 donnant sur une superbe piscine chauffée de 5x11. La maison se compose de 7 Pièces, 5 chambres, une salle de bain avec WC, 3 salles d?eau avec WC et un WC séparé. Un balcon de 15 m2 et une terrasse de 200 m2. Au rez-de-jardin de la villa de 80 m2, nous avons une très belle salle de séjour spacieuse et cuisine ouverte moderne entièrement équipée, une grande chambre avec salle de douche et WC, deux belles chambres, une 2ème salle de douche avec WC, une buanderie et un WC séparé. Dans le studio attenant, une quatrième chambre, une salle d?eau avec douche et WC. Au 1èr étage de la villa de 85 m2 comprend une belle entrée donnant sur un grand salon avec cuisine américaine et portes-fenêtres ouvrant sur la véranda et escaliers menant au jardin. Une très belle chambre avec une salle de bains luxueuse et WC, dressing et WC séparé. Toutes les pièces et les chambres ouvrant sur les terrasses et jardin. Climatisation dans toute la maison avec thermostat individuel dans les chambres et également chauffage par le sol. Parking et possibilité de stationnement de plusieurs véhicules dans la propriété. Possibilité d?acheter les meubles en supplément du prix. Bien très demandé en location, excellent INVESTISSEMENT LOCATIF avec possibilité de louer le bas de la villa, le studio ou la totalité. Plus de 10 ans de location, documents disponibles à la demande. La maison offre une superbe vue panoramique sur le village au calme et se trouve à seulement cinq minutes à pied du centre de l'ancien village de Collobrières et située dans un parc et des jardins boisés paisibles. Le bien est idéalement situé dans un cadre de vie de rêve proche du village de Collobrières et à proximité des plages, de la Marina, des sports nautiques et des parcs à thèmes, près du parc de golf, avec de très belles randonnées à faire. Coup de c?ur assuré ! DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Georges Andriko, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890 140 676 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

133

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)