Tourcoing, (1,1km de la Mairie). Habitation + ex Commerce (coiffeur)......x2 compteurs Linky ! 'Forte demande sur secteur pour local pro'
Une opportunité pour cette construction développant près de 107m²Hab avec Jardin. Très beau volume sur le rdc comprenant en devanture l'ancien salon de coiffure (16m²) et en continuité Séjour/Salle à manger/cuisine de 34m² ainsi qu'une buanderie et WC de 4m² ; L'ensemble RDC sur +54m² !
Un jardin de 25m² avec dépendance.
Au 1er, un palier desservant une grande Salle de bain (12m²) avec rangement, Baignoire, Douche Vasque, WC et Bidet et une première chambre grande chambre de 15m². Au deuxième, deux chambres supplémentaires de respectivement 9m² carrez (14m²/sol) et 11,5m² carrez ( 15m²/sol). Grenier/combles non aménageable...Stockage possible.
Tae OK, CCGaz de 2019. Toitures et menuiserie en bon état. Eventuellement à rafraichir sur les revêtements. DPE : D GES : D
Une visite s'impose !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 et 2530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062021000000082 AC ADC59062023000000703
106.4 m²
1 382 €
34 m²
101 m²
5
3
1
1 (séparé)
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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