COUP DE COEUR. ARGENTEUIL / QUARTIER DES COTEAUX. À 18 minutes à pied de la gare du Val d'Argenteuil, desservie par la ligne J. Le Cabinet BR Immobilier vous propose cette charmante maison meulière des années 1930, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, située dans le quartier recherché des Coteaux, offrant un cadre de vie privilégié entre charme de l'ancien, confort moderne et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie TRAVERSANTE, baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour profiter d'un espace de vie chaleureux et convivial. La maison se compose de trois chambres agréables et lumineuses, ainsi que d'une grande chambre mansardée accessible par un escalier en colimaçon, accompagnée d'un espace dressing attenant. Cet espace pourra parfaitement convenir en SUITE PARENTALE, bureau ou autre. Un sous-sol total complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, buanderie, salle de jeux, espace de stockage ou pièce supplémentaire selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une dépendance de 20 m2, ainsi que de deux places de stationnement sur la parcelle. Vous serez séduits par son JARDIN et son EXTÉRIEUR d'une superficie totale d'environ 160 m2, sans vis-à-vis et au calme, sa vue dégagée avec aperçu Tour Eiffel depuis l'étage, sa rénovation complète, ses beaux volumes et son environnement résidentiel familial. À proximité des écoles, crèche, arrêts de bus et transports, avec un accès rapide aux gares permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 10 minutes. RARE sur le secteur. Agréable vie de quartier familiale et résidentielle.
120 m²
3 750 €
285 m²
7
3
1
1
1930
Sud
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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