Ravissante maison avec jardin. En bordure de Neuville, à 800m de l'arrêt de métro 'Pont de Neuville'. Proche des voies autoroutières et Belgique .
Pour une superficie habitable 'loi carrez' de 94m², sur une parcelle au sol de 177m².
Prestations techniques de qualité pour cette maison composée, en RDC, d'un couloir d'entrée (3m²), un grand séjour avec puit de lumière de 40m², ouvert sur une cuisine de 14m² équipée et aménagée avec 'coin repas' donnant sur terrasse. Une salle de bain avec baignoire, vasque et WC. Au 1er : Deux chambres de respectivement 11 et 8m². Au 2éme : Une chambre de +14m².
Jardin / Terrasse de 105 m²
L'ensemble des menuiseries en double vitrage ainsi que toutes les persiennes en électrique/automatique. Les toitures sortent à peine de garantie décennale (10ans) ! Tout comme l'installation électrique ! Poêle à granulés. Tout à l'égout OK.
Un achat sécurisant pour cette maison où il n'y a plus qu'à poser ses meubles ! Une visite s'impose !
DPE : D ( 238 Kwh/m²/an ) GES : D ( 7 Kg/Co2/m²/an )
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 et 2420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062021000000082 AC ADC59062023000000703
Maison ancienne
94 m²
1 910 €
177 m²
5
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact B H Immobilier Roncq
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
