Vente maison 5 pièces

364 000 €

Maison - Mitoyenne - 4 Chambres - Dont 1 suite parentale - Jardin - Piscine - Proche toutes commodités

Mions 69780

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Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 26/11/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : ''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGÉ. Merci d'avoir été là !'' Avis client de Michel C. (Mai 2025) Retrouvez nos plus de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents, et nos plus de 410 avis Google notés 4,8/5 ! La Team MAUGÉ vous propose cette jolie maison très lumineuse, de 4 chambres dont une suite parentale, située à Mions, secteur Germain Fumeux, à 5 min à pied de l'école et moins de 2min en voiture des commodités. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec accès direct au jardin et piscine. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard : 2m² - Pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin : 37m² - Ancien garage aménagé en une grande chambre avec salle d'eau : 14m² - Buanderie/cellier : 9,5m² - WC séparés Au premier étage : - 3 Chambres dont une avec placard mural : 10,15m²_ 10m²_9,30m² - Salle de bains : 3,30m² - WC séparées Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1987 - Surface de 104 m² environ - Parcelle de 357 m² - Copropriété de 40 lots, charges de 30€/mois comprenant entretien chaudière, entretien espaces verts. - Aucunes procédures en cours - Double vitrage PVC de 2015 - Porte d'entrée de 2024 - Volets roulants électriques sur toute la maison avec commande centralisée - Chaudière gaz à condensation - Adoucisseur d'eau de 2024 - Chauffage électrique dans la suite parentale - Piscine traditionnelle au chlore (2,5 x 4,5 m) de 2017 avec bâche à barre - Cabanon de jardin - Cuve de récupération d'eau de pluie de 1000L - Fibre - Maison mitoyenne d'un côté - Taxe foncière de 1495€ - DPE 144 (C) GES 28 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1120€ et 1580€ (année de référence 2021) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 190€ d'électricité et gaz par mois. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

144

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

28

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)