Maison - Plain pied - 2 Chambres - Terrasse - Jardin - Au Calme - Sans vis à vis - Au c?ur du village
Septème 38780
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La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison individuelle de plain-pied, très bien entretenue, située à 200m du c?ur du village de Septème. Profitez d'un extérieur accueillant et calme, parfait pour des moments de détente et des soirées conviviales. Avec son accès direct au jardin depuis la pièce de vie, cette maison très lumineuse vous promet des instants privilégiés en famille. Vous recherchez une maison au calme, sans vis-à-vis, et avec tous les avantages d'une vie de village ? Cette propriété est faite pour vous !
Disposition de la maison :
- Entrée
- Cuisine séparée (Possibilité d'ouvrir sur le séjour ): 11,25m²
- Séjour avec accès au jardin : 28m²
- Dégagement : 7m²
- 2 Chambre avec placards muraux : 9,70m²_10,82m²
- Salle d'eau : 3,91m²
- WC séparés
À l'extérieur :
- Garage double avec point d'eau
- Abri
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 1977 de plain pied, exposée Sud Est, à 3 minutes à pieds des commerces et des écoles. Ballade au milieu des champs et autour du Château accessible à pieds
- Surface de 73 m² environ, possibilité d'extension en hauteur ou à l'arrière de la maison
- Parcelle de 572 m². Terrain piscinable selon le PLU
- Terrasse exposée Sud Est avec deux stores bannes manuels
- Toiture en Tuiles en terre cuite
- Chéneaux en aluminium neuf
- Garage et abri de jardin
- Fenêtres en double vitrage PVC et volets battants en PVC
- Chauffage par chaudière fioul et cheminée à foyer fermé
- Taxe foncière de 723 €
- DPE 232 (D) GES 49 (D)
- L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sont compris entre 1690€ et 2350€ ( année de référence 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
Kathleen MEUNIER
Agent Commercial Immobilier
RSAC 895 038 594 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
73 m²
4 247 €
28 m²
572 m²
3
2
1
1
1977
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kathleen Meunier
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