Vente maison 4 pièces

295 000 €

Maison - Plain-Pied - 3 Chambres - Garage - Buanderie - Jardin - Au calme

Pont-Évêque 38780

0

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 14/10/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : ''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGÉ. Merci d'avoir été là !'' Avis client de Michel C. (Mai 2025) Retrouvez nos plus de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents, et nos plus de 410 avis Google notés 4,8/5 ! La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison individuelle de plain-pied avec 3 chambres située à Pont-Evêque. Ce bien en parfait état saura vous séduire par son cadre paisible, son accès direct au jardin et sa vue enchanteresse sur un petit ruisseau bordé d'arbres. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille. À la recherche de quiétude et de tranquillité ? Ce bien est fait pour vous ! Agencement de la maison : - Pièce de vie avec cuisine ouverte : 40m² - 3 chambres : 10,21m²-9,59m²-9,21m² - Salle de bains avec douche et baignoire : 5,90m² - WC séparés - Garage avec buanderie : 21m² Caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle de plain pied de 1988 - Surface de 81 m² - Parcelle de 680 m² - Garage avec porte motorisée de 21m² avec buanderie - Lotissement de 36 lots - Charges 20 €/mois pour espaces verts, assurance... - 2 terrains de pétanque dans le lotissement - Écoles maternelle, primaire et collège à 5 min à pied - Fenêtres en bois double vitrage et PVC dans une chambre - Porte d'entrée de 2021 - Volets roulants électriques de 2022 - Climatisation réversible de 2021 - Radiateurs électriques dans les chambres de 2025 - Isolation extérieure et combles en 2020 - Clôtures et mur de soutènement de 2025 - Cuisine ixina de 2020 - Fibre - Taxe foncière de 1039 € - DPE 207 (C) GES 6 (B) - Estimation des dépenses énergétiques entre 1310€ et 1820€ par an (année de référence 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 150€/mois d'électricité - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

207

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)