Maison - Plain-pied - 3 Chambres - Garage - Jardin - Au calme - Sans vis à vis
Roche 38090
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La Team MAUGÉ vous propose cette magnifique maison moderne et de plain-pied. Composée de 3 chambres et d'un garage, elle est idéalement située à Roche !
Vous serez séduits par son extérieur agréable, ses beaux volumes et espaces bien pensés.
Vous rêvez d'un havre de paix dans un environnement calme sans aucun vis-à-vis ? Cette maison répond à vos attentes !
Répartition des pièces :
- Entrée de 3,83m²
- Séjour avec cuisine ouverte de 45m²
- 3 Chambres de 9,88m², 10,98m² et 15m²
- Salle de bains de 6,10m²
- WC séparés
- Garage de 23,4m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Construction de 2019
- Maison Ganova
- Encore sous garantie décennale
- Maison individuelle de plain-pied
- Surface de 100 m² environ
- Parcelle de 586 m²
- 3 chambres
- Garage
- Chauffage par chaudière gaz à condensation
- Climatisation
- Fenêtres en alu et PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Gestion de la climatisation et des volets par domotique SOMFY
- Cuisine équipée Aviva
- Orientation plein sud
- Terrain piscinable
- En lotissement
- Charges annuelles de 100€
- Nombres de lot : 16
- Taxe foncière de 1000 €
- DPE 68 (B) GES 9 (B)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 740€ et 1080€ (année de référence 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
Victoria ISSARTEL
Agent Commercial Immobilier
RSAC 894 837 590 délivré à Lyon
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
100 m²
3 750 €
45 m²
586 m²
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3
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2019
Consommations énergétiques
Logement économe
68
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Victoria Issartel
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