Vente maison 4 pièces

375 000 €

Maison - Plain-pied - 3 Chambres - Garage - Jardin - Au calme - Sans vis à vis

Roche 38090

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Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 07/07/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : ''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGÉ. Merci d'avoir été là !'' Avis client de Michel C. (Mai 2025) Retrouvez nos plus de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents, et nos plus de 410 avis Google notés 4,8/5 ! La Team MAUGÉ vous propose cette magnifique maison moderne et de plain-pied. Composée de 3 chambres et d'un garage, elle est idéalement située à Roche ! Vous serez séduits par son extérieur agréable, ses beaux volumes et espaces bien pensés. Vous rêvez d'un havre de paix dans un environnement calme sans aucun vis-à-vis ? Cette maison répond à vos attentes ! Répartition des pièces : - Entrée de 3,83m² - Séjour avec cuisine ouverte de 45m² - 3 Chambres de 9,88m², 10,98m² et 15m² - Salle de bains de 6,10m² - WC séparés - Garage de 23,4m² Les caractéristiques de ce bien : - Construction de 2019 - Maison Ganova - Encore sous garantie décennale - Maison individuelle de plain-pied - Surface de 100 m² environ - Parcelle de 586 m² - 3 chambres - Garage - Chauffage par chaudière gaz à condensation - Climatisation - Fenêtres en alu et PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Gestion de la climatisation et des volets par domotique SOMFY - Cuisine équipée Aviva - Orientation plein sud - Terrain piscinable - En lotissement - Charges annuelles de 100€ - Nombres de lot : 16 - Taxe foncière de 1000 € - DPE 68 (B) GES 9 (B) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 740€ et 1080€ (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Victoria ISSARTEL Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Consommations énergétiques

Logement économe

 

68

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)