Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 647000 euros).
Aix-les-Bains Maison de plain-pied entièrement rénovée, proche gare et lac Idéalement située à quelques minutes à pied de la gare et du lac, cette maison de plain-pied de 145 m2 allie confort moderne et fonctionnalité, dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur un terrain clos et plat de 870 m2, elle a bénéficié d'une rénovation complète, incluant une isolation par l'extérieur et un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/air (climatisation), garantissant une excellente performance énergétique. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux de 55 m2, de 4 chambres, dont une suite parentale avec accès indépendant, facilement transformable en studio autonome pour recevoir ou créer un espace locatif. Les points forts :
Plain-pied, sans travaux
Quartier calme, proche toutes commodités
Suite parentale modulable en studio
Isolation extérieure, pompe à chaleur
Terrain de 870 m2 entièrement clôturé
Local attenant abris de jardin 13 m2
Dossier complet sur demande Une annonce de Peak immobilier Pour plus d'informations, contacter : Stéphane MAURIN : O6 17 17 34 79 Agent Commercial enregistré sous le no 850 292 731 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
4 707 €
55 m²
870 m²
5
4
2
2
1.85 %
1980
Sud
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
53
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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