VOUS SEREZ SEDUIT PAR LE POTENTIEL DE CETTE MAISON SITUEE A 3 MINS DU CENTRE DU BUGUE. LE REZ DE CHAUSSEE DISPOSE D'UNE GRANDE CUISINE ET D'UNE SUPERBE VERANDA ATTENANTE DE PLUS DE 34M2 , CETTE PARTIE DU RDC, SE COMPLETE D'UNE PETITE SALLE D'EAU, D'UNE CHAMBRE ET UN BUREAU. . UN GARAGE POUR 2 VEHICULES, D'UN CELLIER ET ENFIN UNE RESERVE; AU 1ER ETAGE, LE HALL D'ENTREE EST TRES SPACIEUX, UN SALON TRES LUMINEUX DE PLUS DE 30M2, UNE CUISINE, 2 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAIN ET DES TOILETTES SEPAREES AINSI QUE 2 PLACARDS A RANGEMENT. L'ACCES AU 1ER ETAGE PEUT SE FAIRE PAR LE GARAGE EN INTERIEUR OU BIEN EN EMPRUNTANT L'ESCALIER EXTERIEUR QUI DONNE PLACE A UN BALCON. AU SECOND ETAGE, 84M2 SOUS LES COMBLES DE DISPONIBLE POUR AMENAGEMENT (TOUT A FAIRE) LE TERRAIN EST FLEURI ET PEUT ENCORE ACCUEILLIR , UN POTAGER, DES POULES, UNE BELLE PISCINE HORS SOL.... LA MAISON PEUT AUSSI BIEN ETRE PRINCIPALE, SECONDAIRE, OU VOUEE A DE LA LOCATION SAISONNIERE POUR CETTE VILLE TRES TOURISTIQUE. A 20 MINS DE SARLAT, 40 MINS DE PERIGUEUX ET BERGERAC. QUELQUES RAFRAICHISSEMENTS SERONT TOUT DE MEME A PREVOIR, PEINTURE, PAPIER PEINT. CETTE MAISON OFFRE BEAUCOUP DE POTENTIEL AU FUTUR ACQUEREUR. A VOIR ABSOLUMENT! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
156 m²
1 223 €
1624 m²
5
3
1
1
1
1978
Est
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marion DUCOURT
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