Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr vous propose : À Thouaré sur loire Découvrez cette jolie maison de plain-pied édifiée en 2004, emplacement idéal à proximité des écoles, transports et parc et voie sans issue. La maison se compose d'une entrée avec placard, un dégagement , les wc, un bureau. Puis la pièce de vie très lumineuse grâce à l'exposition SUD / EST . La cuisine semi-ouverte aménagée de meubles hauts et bas équipée d'un four, de plaques de cuisson et d'un lave-vaisselle. L'espace nuit comprend trois chambres avec dressing, un salle d'eau avec un second wc. Une buanderie avec accès vers le jardin et la garage . Coté extérieur une belle parcelle de jardin arborée et équipée d'une piscine 6 X 3 m ( liner et pompe changée 2025) , une douche éxtérieure. Un cabanon de jardin complètera le stockage , la parcelle et cloturée. Chauffage et production d'eau chaude au GAZ chaudière changée en 2024 . Programmons une visite pour concrétiser votre projet : 06 64 74 48 94 Prix de vente honoraires exclus : 415 000 EUR Honoraires : 14 500 EUR TVA incluse ( 3,5%) Prix de vente honoraires inclus : 429 500 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Numéro de dossier JDS-0024894 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
109.5 m²
3 922 €
37 m²
700 m²
6
3
1
2
2004
Sud
Est
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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