MAISON PLAIN-PIED + STUDIO
Calme, verdure et rentabilité !
Située au fond d'une impasse, au calme , sans vis-à-vis et entourée de verdure, cette charmante maison rénovée vous séduira par ses prestations et son potentiel.
La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un studio attenant de 25 m², entièrement aménagé et équipé, dispose de sa propre entrée indépendante. Il est actuellement loué en courte durée avec une excellente rentabilité.
Extérieurs :
Une terrasse exposée plein sud avec store banne,
Un joli jardin clos et arboré sans vis-à-vis,
Un abri de jardin,
Un garage fermé,
Un grand carport pouvant accueillir deux véhicules.
Côté transports :
Arrêt de bus ligne 87 à moins de 300 m,
Ligne Chrono C7 accessible à 6 minutes à pied.
A retenir :
Maison des années 2000, très bien entretenue,
Calme, luminosité et verdure,
Studio indépendant pour revenus locatifs.
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez moi:
Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 408288
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix HAI 426 300 euros et 410 000 euros net vendeur .
Soit 3,98% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Tel : 06 74 91 88 84 .
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .
125 m²
3 410 €
651 m²
6
4
1
1
2
Aménagée
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pascal BLON
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