Proche Alès (30100-Gard) - SAINT PRIVAT DES VIEUX Maison offrant 139 M2 habitables ,loi carrez. 194 M2 au total avec le rdc
Lumineuse, expo plein sud, sur terrain de 1500 m² plat et arboré AVEC PUIT.
La maison est composée :
Au 1er étage : Salon salle à manger (31m²) avec grand balcons et une cuisine équipée indépendante 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant
En rez-de-jardin 1 chambre 1 cuisine 1 séjour salon
1 wc 1 salle d eau 1 escalier intérieur 1 pièce
Grand garage Possibilité : après aménagements
de créer une chambre supplémentaires voir deux avec une suite parentale ou bien les pièces à vivre en rez de jardin et plusieurs chambres à l 'étage . Maison à rafraichir
Terrain sans vis a vis
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 euros et 3110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
MR Theron David 0677995951
Mandat réf : 423512
234000 EUROS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .
139 m²
1 683 €
1500 m²
9
3
2
2
1971
Aménagée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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