Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 134925 euros).
Ludovic ESNAULT, votre conseiller immobilier NOOVIMO, vous présente : Maison idéalement située au coeur de la commune de Loué 3 chambres Jardin clos Cette maison en bon état général offre de très beaux volumes et un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une spacieuse cuisine aménagée d'environ 30 m2, ainsi qu'une pièce de vie avec cheminée. À l'étage, un palier mène à deux chambres, ainsi qu'à deux salles d'eau avec WC. L'une des chambres, d'environ 25 m2, peut facilement être divisée pour créer une quatrième chambre. Le dernier étage accueille une grande chambre mansardée. Le jardin, entièrement clos de murs et accessible en véhicule, permet de profiter d'un espace extérieur avec terrasse. Une petite dépendance indépendante offre de multiples possibilités : laverie, cellier, cuisine d'été, etc. Une cave complète ce bien. L'ensemble est en bon état, même si une remise au goût du jour est à prévoir dans certaines pièces. Menuiseries en double vitrage, cheminée, chauffe-eau et radiateurs électriques. Un bien intéressant pour un projet familial ou d'investissement, en plein centre de Loué. DPE : classe Énergie E GES : classe B Vous êtes intéressé ? Contactez-moi, Ludovic ESNAULT, votre conseiller NOOVIMO06 60 40 73 07lesnault@noovimo.fr Retrouvez tous mes biens disponibles sur ce secteur sur mon site : www.noovimo.fr
Prix de vente : 141 000 EUR TTC (honoraires inclus de 4,5 %, soit 6 000 EUR à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 135 000 EUR Honoraires consultables sur : www.noovimo.fr Agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
135 m²
1 044 €
30 m²
346 m²
4
3
2
2
4.50 %
1947
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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