Vente maison 7 pièces

273 500 €

Maison en pierre du pays de 103 m² ,4 chambres, Val-d'Oust

La Chapelle-Caro 56460

0

Maison mitoyenne d'un côté 103 m² 4 chambres Val-d'Oust Située dans un environnement calme, cette maison EN PARFAIT ÉTAT offre 103 m² habitables sur deux niveaux , un garage attenant et un hangar de 60m2 Pas de travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : Entrée Bel espace de vie ouvert comprenant salon, cuisine équipée et salle à manger Véranda d'hiver lumineuse Une grande chambre Salle de bain avec baignoire Balnéo et douche WC séparé A l'étage : Dégagement avec placard 3 Chambres, point d'eau et WC Annexes et extérieur : Garage attenant avec buanderie Carport Hangar d'environ 60 m² au fond du jardin, aménageable en atelier, accessible par l'arrière du jardin . 2 terrasses Sud et Nord Terrain de 1167m2 arboré avec arbres fruitiers et potager Assainissement individuel conforme , Chauffage Gaz Citerne, aspirateur centralisé (5 prises) Situation dans un hameau sur la commune de La Chapelle Caro, à 5 minutes de la 4 voies Vannes/Rennes. 10 minutes de Ploërmel. Un bien fonctionnel et agréable, prêt à accueillir votre famille. Prix de vente 273'500 euros TTC inclus frais d'agence à la charge du vendeur DPE D 175 KWh/m3/an, GES D 31 kg CO Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2530 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN, au 0638473845 ou, par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :418118- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chrystèle PORTMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 948 425 061 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

175

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

21

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)