Maison, jardin et dépendance ? Grand potentiel ? Aix les Bains
Aix-les-Bains 73100
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Maison, jardin et dépendance ? Grand potentiel ? Aix les Bains
Vous rêvez d'un lieu de caractère à personnaliser selon vos envies ? Ce corps de
ferme authentique de 96,7 m² avec dépendance de 24,5 m² (total 121,2 m² avec un potentiel supplémentaire dans les combles) n'attend
que vous pour reprendre vie.
Située près de toutes les commodités (centre commercial, école, arrêt de bus), cette
maison offre un quotidien pratique et agréable.
- Séjour lumineux de 20,6 m² avec cuisine ouverte
- 4 chambres à l'étage (14 m², 11,3 m², 9,8 m², 12,1 m²)
- Salle d'eau + salle de bain, 2 WC
- Combles aménageables pour agrandir l'espace
- Jardin de 300 m² avec fontaine
- Dépendance de 24,5 m² donnant de nombreuses possibilités (atelier, studio,
stockage)
Gros travaux à prévoir, mais un potentiel énorme, pour créer une maison unique.
Toiture neuve (car elle va être reprise par les marchands de biens)
Laissez libre cours à vos projets et offrez-vous une maison familiale associant
charme, espace extérieur à proximité de tout.
Cette annonce référence 214380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 929 623 544.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2021
Score DPE : 738 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Cette annonce référence 307334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 92962354400012.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2021
Score DPE : 738 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
121 m²
2 355 €
8
4
1
1
2
1850
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
738
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FRÉDÉRIC LEGRAND
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