Maison spacieuse et moderne de 140m2 ,120 m2 habitables, so
Orgeval 78630
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Honoraires à la charge du vendeur.
Cette magnifique maison de 180 m2 utiles (avec le sous sol) , 120m2 habitables, conçue en 2019 par le constructeur haut de gamme Balency, vous offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur un sous-sol total de 2m60 de hauteur, cette maison vous offre une incroyable polyvalence. Actuellement équipée d'une salle de sport de 30m2 dédiée au CrossFit, cet espace peut se transformer en salle de jeux, home cinéma, atelier ou tout autre espace répondant à vos envies. Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 45m2 lumineux , traversant, s'ouvre sur une terrasse bois de 27m2, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée Schmidt, le bureau (convertible en chambre : 11m2), le cellier/buanderie, le WC invités et les nombreux rangements optimisent l'espace. L'étage accueille trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.
Un confort thermique optimal grâce à la norme RT 2012, aux menuiseries alu, aux volets électriques et aux planchers chauffants. Un terrain permettant de garer facilement trois voitures et d'un environnement calme et verdoyant. Accès à l'école privé d'Orgeval à pied. Bus scolaires vers les collèges et lycées de Poissy, Saint-Germain-en-Laye et Verneuil-sur-Seine. A 15 min de la gare de Villennes-sur-Seine et de la gare de Poissy. A proximité des grands axes A13/A14 (La Défense à 25 min en voiture ou en autocar ligne Express A14). Des matériaux de qualité pour un confort durable. Un environnement calme et familial tout en étant proche de toutes les commodités. Cette maison est une véritable invitation à vivre dans un espace familial, fonctionnel et lumineux.
La maison en pleine propriété. Réf.2021 DPE B 47kwh GES B 6 kgco2, estimation de dépenses 600EUR-880EUR par an
Eva Hagondokoff Mandataire ei- RSAC 522413608 Versailles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
140 m²
4 571 €
45 m²
5
4
1
2
2019
Est
Nord
2
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
47
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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