Longère mitoyenne d'un cotée - 10 pièces - 200 m²
À 15 minutes de Montfort-sur-Meu, sur la commune de Muël !
Venez découvrir cette superbe longère d'environ 200 m² habitables en parfait état située à Muël, à 35 minutes de Rennes.
Elle se compose d'un salon/séjour de plus 40m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un wc, d'une salle de bains et d'une buanderie avec cave à vin .
À l'étage : Quatre belles chambres et une salle d'eau avec wc.
Informations complémentaires:
- Trois pièces supplémentaires à rénover d'une surface totale de 38 m² non compris dans les 200 m² habitable
- Double garage avec grenier aménageable de 40 m²
- Chauffage fioul(cuve 2000 litres)
- Cheminée
- Double vitrage Aluminium
- Assainissement individuel au norme(Micro Station)
- Environnement calme ,
- Exposition sud
- Terrain arboré de 2 037 m².
*Commodités de la commune : École Primaire(cantine),Autre école (école démocratique), Créche, Bureau de Poste, Diverses activités sportives, Proche forêt de Brocéliande, Bibliothèque, Tabac, Épicerie, Bar-Concerts,.. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6627€ ~ 8967€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
200 m²
1 290 €
10
6
1
1
2
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact François-Régis PHILAU
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