Vente maison 4 pièces

313 000 €

MAISON 100m2 3CH

Coulommiers 77120

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NOUVEAU EN EXCLUSIVITE !!! Sur la commune de COULOMMIERS, centre-ville et Parc des Capucins accessible à pied, venez découvrir ce beau pavillon de 100m2 édifié sur sous-sol total. Commerces, transports et écoles à proximité. Au rez-de-chaussée : une entrée, une agréable pièce de vie de 24,5m2 avec accès balcon exposé SUD, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 12m2 et une salle de bain avec wc. A l'étage vous découvrirez : 2 chambres spacieuses (12,5 et 14m2), un dressing et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol total de 50m2 se compose de plusieurs pièces (Buanderie, atelier, cave ainsi que 2 autres pièces de stockages). Le tout est édifié sur une agréable parcelle de 700m2, arboré et entièrement clôturé. Jardin exposé plein SUD avec abris. Les plus : Plusieurs places de stationnement sur l'avant et grand garage de 23,5m2 pouvant accueillir un véhicule. Chauffage : Gaz de ville. Tout à l'égout. CENTRE VILLE A PIED !!! RARE SUR LE SECTEUR !!! N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER !!! Cette annonce référence 281256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88991646600010. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

262

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

56

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)