Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 304990 euros).
Idéalement située dans le centre-ville de Gauriaguet, à 10 minutes de Saint André de Cubzac, venez découvrir cette maison bénéficiant d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Maison indépendante de 2020, offrant un espace de vie de 101 m2 idéal pour les familles. Elle se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une buanderie pour le côté pratique, trois chambres dont une suite parentale pour un confort optimal, une salle de bain commune ainsi qu'un WC. Le terrain de 748 m2 vous invite à profiter du plein air, avec une superbe piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Un garage de 33 m2 complet ce bien offrant un espace de rangement supplémentaire. Aucun travaux ne sont à prévoir, plus qu'à poser les valises. Cette maison a été soigneusement entretenue, prête à vous accueillir dès votre arrivée ! Contactez dès aujourd'hui votre conseillère Charlotte MASSIAS pour organiser une visite. Agent Commerciale chez la Boutique Du Patrimoine N RSAC 922 122 213 Prix : 319 990 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 305 000 euros DPE B /GES B Ensemble, en confiance
101 m²
3 168 €
46 m²
748 m²
4
3
1
1
1
4.92 %
2
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MASSIAS
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