Située dans la charmante commune de Pouancé (49420), cette maison rénovée de 103 m² offre un cadre de vie idéal au c?ur de la ville, à proximité immédiate des commodités. La propriété bénéficie d'un environnement pratique et agréable pour ses résidents, avec des commerces, écoles et services à quelques pas.
Cette charmante maison de 5 pièces sur un terrain de 505 m² se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'un séjour, d'une cuisine équipée, et de 2 toilettes. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau et WC, tandis que le deuxième étage propose une spacieuse chambre supplémentaire et un débarras. Un atelier avec préau, garage, et laverie indépendants complètent cet ensemble accueillant. Parquet, carrelage, double vitrage et nombreux aménagements pratiques font de cette maison un véritable coup de c?ur pour toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : philippe.orillard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723
103 m²
1 068 €
505 m²
5
2
1
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
