En exclusivité dans votre agence MTC IMMO, découvrez cette maison de 1987 à étage (R+1) de 105 m2, avec un double garage (avec buanderie) de 67 m2, une terrasse à l'étage de 54 m2 et un balcon de 7 m2, le tout implanté sur une parcelle de 790 m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée de la maison permet l'accès à une chambre ou un bureau, un garage double et à l'étage. A ce niveau, on trouve une grande pièce de vie ouverte sur une cuisne. Depuis le salon, vous aurez accès d'un côté à un balcon et de l'autre côté à une grande terrasse (53 m2). Le dégagement dessert la partie nuit qui est composée de trois chambres, un wc et une salle de bains (avec douche). L'extérieur est arboré, sécurisé par un portail électique. Type de chauffage: radiateurs électriques et cheminée / VMC / détecteur de fumée / Adoucisseur d'eau / interphone / Eau chaude sanitaire : par cumulus électrique / Taxe foncière : 1267 euros / an. Toutes les commodités : écoles maternelles et primaires ainsi que les transports scolaires pour les collèges et lycées et les bus pour Lyon sont à deux minutes à pieds. Le grand centre commercial de Tignieu, la place du Dauphiné, avec ses boutiques sont à cinq minutes en voiture ainsi que les voies rapides de Villette-d'Anthon qui permettent l'accès au tramway, à la gare TGV et à l'aéroport de Saint-Exupéry en 17 minutes. Le temps de trajet pour Lyon est d'environ 35 minutes. En conclusion, cette maison demande quelques rafrraichissements et travaux mais possède des beaux volumes et un joli potentiel. Pour tout renseignement ou demande de visite merci de contacter l'agence MTC IMMO, Gregory Rigaud votre agent commercial noRCS 922 146 170 de Vienne au : 0608917759. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
105 m²
2 752 €
41 m²
790 m²
5
4
1
1
1987
Sud
Nord
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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