Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
L'agence DURET à Saint Gilles Croix de Vie vous propose:
Découvrez au sein de la commune de COEX cette maison construite à la fin des années 80, offrant un cadre de vie agréable, des volumes équilibrés et un environnement soigné sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 750 m².
Dès l'entrée, un hall accueillant avec ses rangements distribue harmonieusement les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez une partie nuit composée de deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés apportant confort et convivialité tout au long de l'année. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée complète cet espace de vie avec praticité. Depuis le salon, un escalier mène à une mezzanine ouverte offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Celle-ci dessert un palier, un bureau aménagé sous rampant ainsi qu'un espace nuit bénéficiant du charme des plafonds mansardés.
La maison dispose également d'une buanderie avec de nombreux rangements et placards intégrés ainsi que d'une cave, apportant un véritable confort d'usage au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et ses garde-corps, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours. Un préau, un atelier ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de ce bien. Enfin, un puits constitue un atout supplémentaire pour l'entretien des extérieurs paysagés.
Une maison entretenue, aux espaces bien pensés et offrant de multiples possibilités dans un cadre agréable et entièrement clôturé.
Nos agences immobilières sont ouvertes tous les lundis via un accueil téléphonique, et nous restons à votre disposition du lundi au samedi de 8h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MB
Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
105 m²
3 429 €
35 m²
750 m²
6
2
1
1 (séparé)
2.86 %
1987
Sud
Ouest
Oui
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Charline GRAVELEAU
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
