Maison familiale de plain-pied sur 1 432 m² de terrain
Bois-de-Céné 85710
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 319000 euros).
L'agence Duret vous présente dans un environnement résidentiel calme, cette maison individuelle construite en 2006 qui propose un cadre de vie confortable, fonctionnel et proche du littoral. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes ouvertures donnant sur le jardin. L'ensemble offre un espace agréable, fluide et facile à vivre au quotidien. Une cuisine aménagée et équipée qui permet une utilisation pratique au quotidien, complétée par un cellier offrant un espace de rangement et de stockage appréciable au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres et un bureau offrant à chacun un espace confortable et bien défini. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie d'équipements récents et de qualité avec une pompe à chaleur, complétée par un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'une cheminée apportant un confort supplémentaire en toute saison. Côté performance énergétique, le bien est équipé de 6 panneaux solaires permettant une consommation maîtrisée.
À l'extérieur, le terrain de 1 432 m², soigneusement entretenu, permet de profiter pleinement des beaux jours. Il offre un bel espace de détente, de jeux ou de jardinage selon les envies. La terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. Un puits est également présent, idéal pour l'arrosage du jardin et l'entretien des extérieurs. Un garage attenant ainsi qu'un garage indépendant viennent compléter le bien, offrant des solutions de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon les besoins.
Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N'hésitez pas à nous contacter ! ADP
Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 et 1010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
109.99 m²
3 045 €
45 m²
1432 m²
5
3
1
1 (séparé)
4.98 %
118.00 € / mois
2006
Est
Nord
2
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
73
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Johan SAIVE
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