Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).
Charmante maison individuelle à ALBI, Située dans un quartier calme et agréable, cette maison individuelle vous séduira par son cadre verdoyant et son fort potentiel. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 700 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille tout en restant proche des commodités.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert : Une lumineuse pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, Une cuisine séparée, fonctionnelle et pouvant être repensée selon vos envies, Une agréable véranda, idéale pour vos moments de détente, Un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez : Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille, Une salle d'eau équipée d'un WC sanibroyeur. Le sous-sol complet offre des espaces supplémentaires très appréciables : Un espace bureau d'environ 9 m² (sans fenêtre), parfait pour le télétravail ou une activité calme, Un garage spacieux avec coin buanderie. Les atouts de cette maison : Menuiseries en bois, double vitrage pour une meilleure isolation, Volets à battants, Chauffage électrique complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 et 3860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
