Une belle surface habitable pour un petit prix, et un beau potentiel à accueillir une grande famille pour cette maison, située à quelques minutes du centre de Montpon-Ménestérol.
Sise sur un joli terrain arboré de 1568 m2, piscinable, elle vous offre cuisine, salon-séjour attenant, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant à l'étage. En rez-de-jardin, avec une entrée indépendante sur l'arrière, une cuisine d'été, une grande chambre et un WC permettront d'accueillir des amis, l'intimité de tous préservée, ou même de constituer un investissement locatif. Elle dispose également d'un grand garage pour plusieurs véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 7,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Isabelle CHEMIER, Tél. : 0685061645, E-mail : isabelle.chemier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 510 151 780
114 m²
876 €
1568 m²
7
4
1
1
1956
Consommations énergétiques
Logement économe
288
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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