Maison 118m2 avec jardin à Bourgoin-Jallieu, secteur La Griv
Bourgoin-Jallieu 38300
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Honoraires à la charge du vendeur.
Floriane et Cédric Célis Immobilier, du réseau Expertimo, vous présentent en exclusivité cette maison d'environ 118 m2 dans un lotissement idéalement situé où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux et traversant donnant accès à une terrasse et un jardin clos et sans vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte est équipée. Un cellier buanderie attenant complète cet espace. Ce niveau propose également une chambre avec sa propre salle d'eau et un WC indépendant, faisant bénéficier à cette maison d'une vie de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de 3 belles chambres dont une avec un grand dressing, d'une salle de bain et d'un second toilette indépendant. Le bien bénéficie également d'un garage avec une mezzanine permettant le stockage accessible depuis la maison Cette maison mitoyenne d'un côté par le garage, entièrement rénovée avec goût en 2024, se situe proche des commerces, de la gare SNCF et de l'axe autoroutier. Mais également d'une crèche et d'une école pour une vie de famille où tout peut se faire à pied. Vous serez séduit par cette proximité sans savoir y avoir les nuisances ! Optez pour un mandat exclusif Célis Immobilier et bénéficiez de prestations de qualités et d'honoraires réduits à 3% avec un minimum de 6000EUR. Informations pratiques sur cette maison : Bien situé en lotissement (charges : 70 EUR/trimestre). DPE réalisé le 25/03/2023 : Classe D (153 kWh/m2/an) | GES : Classe D (30 kgCO?/m2/an). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 200 EUR et 1 680 EUR (indexation 2021, abonnement inclus). Taxe foncière : 1 979 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GAUTIER Cédric - EI - NoRSAC: 947 991 154, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
118 m²
2 771 €
310 m²
5
4
1
1
2
25 € / mois
2011
1
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cédric Cédric GAUTIER
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