Située à St Savin à deux pas des écoles maternelles et primaires, des commodités et à seulement 5minutes de la N10 , cette maison mitoyenne par le garage est une opportunité rare pour un projet sur mesure.
Avec ses 120m2 habitables, elle offre une belle base pour une future maison.
La présence de mezzanine permet facilement d'y aménager plusieurs chambres à l'étage, tout en conservant de beaux volumes de vie au rez-de-chaussée.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin de 300m2 entièrement clôturé, avec un portail. Bien exposé et ensoleillé, il offre un espace idéal pour les familles, les enfants ou les amoureux du plein air.
Des travaux sont à prévoir (toiture, menuiseries, intérieur), mais le potentiel est indéniable: c'est un véritable PROJET COUP DE COEUR pour qui souhaite rénover à son goût.
PRIX NEGOCIABLE !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 71 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 11,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Elisa MONTELATICI, Tél. : 0619775338, E-mail : elisa.montelatici@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 930 315 528
120 m²
658 €
300 m²
5
3
1
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1900
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