Exclusivité 3%.COM. A découvrir cette maison 1930 de type 'semi-bourgeoise' , avec beaucoup de potentiel, située dans le quartier prisé du Canon d'Or à Lambersart.
Elle offre de beaux volumes avec un séjour de 24m2 donnant sur une cuisine de 16m2 séparée mais possibilité d'ouverture. Une petite véranda prolonge le tout.
La salle de bains avec douche et baignoire ainsi que les WC se trouvent au rez-de-chaussée.
Sur 2 étages, vous découvrirez 4 grandes chambres (2 par étage), 2 de 15 m2 et 2 de 13 m2
Un beau jardin bien exposé complète le tout.
Belle cave saine de 15 m2 environ.
Chauffage au gaz, chaudière révisée tous les ans.
Cette maison de qualité architecturale, à fort potentiel, est à remettre au goût du jour.
Possibilité d'installer une deuxième salle de bains et WC à l'étage.
Toiture OK
Pas de garage, mais on se gare facilement à l'extérieur.
Prix public : 390000 euros
Prix net vendeur : 380000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10000 euros (2.63%)
Vous souhaitez visiter ? Pour cela, merci de contacter Patricia Becquet, conseillère immobilier, RSAC 422 162 305 Lille Métropole, au 0632832004 ou par mail : patricia.becquet@troispourcent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
120 m²
3 250 €
24 m²
235 m²
5
4
1
1
1930
Séparée
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patricia BECQUET
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