Vancia - Vous recherchiez une maison cosy et fonctionnelle la voici ! Ce bien dispose de 121,27m2 d'un jardin plein de charme de 344m2 Vous apprécierez cet environnement clos et arboré où il y fait bon vivre. La maison est bien entretenue et dispose en Rez-de-Chaussée d'une Cuisine totalement équipée ouverte sur le Séjour-Salon. Une cheminée à insert permet de profiter d'une ambiance chaleureuse et peut prendre le relais de la chaudière gaz en intersaison. Cette pièce de vie donne accès directement sur une terrasse et un petit jardin verdoyant plat et bien protégé. Suite parentale avec Chambre de 11,41m2 et Salle d'Eau sans compter un espace Buanderie et un toilette avec lave mains A l'étage supérieur un petit pallier distribue 2 Chambres d'environ 11m2. Une troisième grande Chambre de 16,58m2 avec luminosité traversante Nord -Sud ainsi qu'un Dressing - Toilettes indépendantes - Salle d'eau bien aménagée. Nous profitons de jolis planchers en bois massif et chaque pièce de la maison a le privilège de disposer de placards intégrés. Un chalet dans l'enclos de la propriété permet de stocker vélos et outils ou autres équipements. La maison est très bien entretenue et pourra accueillir une famille. Un accès favorable aux transports avec le départ de la ligne C5 à proximité mais aussi facile d'accès pour rejoindre le périphérique ou la Rocade sans compter un accès rapide à l'aéroport Saint Exupéry Il est temps de poser ses valises et de venir s'installer alors n'hésitez pas à découvrir ce cadre bucolique en contactant Lydie Lély RSAC Lyon 750155673 Agent commercial pour Btobed Carte 69012017000019103 Mandat N°343 Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
