NOUVEAU - Il est encore temps de profiter d'un bel été dans une maison indépendante de 139,66m2 située dans le quartier de la Roue et qui accueillera votre famille dans un environnement verdoyant. Des travaux sont à prévoir mais nous profitons de beaux volumes et d'un joli jardin. En Rez-de-Chaussée nous disposons d'une Entrée Deux Chambres une Buanderie Chaufferie avec un WC où il est possible de créer une petite Salle d'eau puis Garage et une Cave semi-enterrée. A l'Etage Nous profitons d'un palier menant au Séjour-Salon puis une Cuisine Indépendante. Il est possible de réunir ces deux pièces en une seule pièce de vie. Un couloir avec un placard distribue une Salle de Bains 3 Chambres et Toilettes Nous bénéficions d'un grand espace pour stationner plusieurs véhicules dans l'enclos de la propriété. Le terrain de 636 m2 est clos et engazonné avec une terrasse sur le devant de la maison. Chauffage fioul Nous sommes dans un quartier familial et tranquille où nous pouvons accéder aux Etablissements scolaires, aux transports, à la gare de Sathonay, aux commerces ainsi qu'au marché de producteurs locaux le samedi matin. Alors ne perdez pas une minute et contactez Lydie Lély RSAC Lyon 750155673 Agent Commercial pour Btobed Carte Professionnelle CPI 69012017000019103 Mandat N°1820 Honoraires à la charge des vendeurs
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6650.00 et 9050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
