Cédric et Florianne, Célis Immobilier, du réseau Expertimo vous proposent, cette maison individuelle d'environ 124m2 sur une parcelle 592m2 à Villefontaine. Rare sur le marché ! Vous serez séduit par cette maison de plain-pied avec ses 5 chambres ! Secteur les Muissiats Idéal pour famille nombreuse ou ayant besoin d'espace de télétravail. Dès l'entrée vous apprécierez cette grande pièce de vie, qui inspire de bons moments en famille ou entre amis ! En effet, la cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse. Vous trouverez également 5 chambres, une salle de bain, une buanderie, un WC individuel ainsi qu'une autre salle d'eau avec WC. Cette maison dispose également d'un garage accessible depuis la maison Le jardin est entièrement clos et vous aurez la chance d'en profiter sans aucun vis-à-vis. Idéalement située à moins de 5min de l'entrée d'autoroute A43, de la gare SNCF de la Verpillière, du Village de Marque et des commerces Informations complémentaires : * Climatisation dans toutes les pièces * Cuisine AVIVA de 2023 * Chauffage à granulés avec répartiteur de chaleur dans les combles DPE C : 131KWHep/m2.an GES A: 4 Kgco2/m3.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320EUR et 1840EUR abonnement compris DPE réalisé le 30.06.2025 Charges ASL 150EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Optez pour un mandat exclusif et bénéficiez de prestations de qualités et d'honoraires réduit à 3% avec un minimum de 6000EUR Cette annonce vous est proposée par GAUTIER Cédric - EI - NoRSAC: 947 991 154, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
124 m²
2 823 €
592 m²
6
5
1
1
2
1980
Nord
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cédric Cédric GAUTIER
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