Sur la commune de Fronton, venez découvrir cette superbe maison de plain pied de 126m² + double garage de 50m² avec portes motorisées sur une parcelle de 2000m² entièrement clôturée avec piscine. Elle est idéalement située, proche des écoles et commerces de Fronton, autoroute Eurocentre à 15 minutes, gare à 12 minutes, aéroport Blagnac et centre ville de Toulouse à 30 minutes.
Partie maison : - 1 grand salon/séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée (50m²) - 3 chambres avec placards - 1 salle d'eau moderne avec douche italienne + 2 vasques (7m²) - 1 Wc indépendant
Partie dépendance attenante : Parfaite pour une profession libérale ou autre! - 1 pièce de vie avec cuisine ouverte (20m²) - 1 chambre (9m²) - 1 salle d'eau avec wc (4m²)
EXTÉRIEUR : - Piscine au chlore - Terrasse couverte - Garage avec double portes motorisées (50m²) avec un coin buanderie - Portail + clôture
LES PLUS + - Climatisation réversible gainable 2021 - Chauffe eau thermodynamique 2021 - Menuiseries double vitrage PVC de 2018 oscillo battant - Poêle à bois - Fibre
Consultante : Coralie Poumarat Contact Tél. : O7.78.97.33.45 Les honoraires sont à la charge du vendeur. OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 et 1070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Coralie Poumarat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EI 895 322 352 de Toulouse RCP ALLIANZ ACTIF PRO 61829231
126.5 m²
2 885 €
50 m²
2000 m²
5
4
2
2 (séparés)
1998
Ouest
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Coralie Poumarat
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