Liberkeys vous propose à Fronton, au c?ur d'un secteur paisible réputé pour son cadre de vie familial et verdoyant, cette maison de 115 m² aux volumes généreux et lumineux.
Derrière sa façade discrète, ce bien contemporain séduit d'emblée par un vaste séjour de 54 m², baigné de lumière et ouvrant sur une cuisine conviviale dotée d'un cellier de 6 m² : idéal pour les familles appréciant les grands espaces à vivre ou les amateurs de réception. La configuration offre trois chambres confortables (15 m², 10 m², 10 m²)dont une chambre parentale, un bureau parfaitement isolé de 8 m² pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains de 6 m² avec WC + un WC indépendant.
Les atouts pratiques complètent ce tableau : garage de 15 m², espaces de rangement optimisés, porte d'entrée électrique, moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures.
Terrain piscinable.
L'environnement calme, à proximité des vignobles réputés de Fronton, favorise le bien-être au quotidien. Les familles apprécieront la qualité de vie, la proximité des crèches, des écoles et des nombreux espaces verts. Accès rapide aux axes routiers (A62 à moins de 10 minutes), permettant de rejoindre Toulouse en moins de 30 minutes.
Charges mensuelles faibles, parfaite pour une première acquisition ou une famille recherchant un compromis entre vie au vert et accessibilité. Taxe foncière : 1 600€/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Fusina Cassandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842 420 820. Référence annonce : DOM18728. Date de réalisation du diagnostic : 14/12/2021. Les honoraires sont à la charge du acheteur.
115 m²
3 346 €
54 m²
1000 m²
5
3
1
1
3
2018
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cassandra Fusina
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