À vendre Belle maison récente de 133 m2 avec vue imprenable JOB Découvrez cette superbe maison de 2016, idéalement située à Job, à seulement 8 minutes d'Ambert, offrant un confort moderne, de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques principale
Surface habitable : 133 m2
Terrain : plus de 3 000 m2, entièrement clôturé
Exposition plein sud avec vue dégagée sur la nature
Maison semi-plain-pied
Agencement
Rez-de-chaussée
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur le séjour
4 chambres de plain-pied
Salle de bain
Cabinet de toilette
Garage attenant
Sous-sol complet
Pièce pouvant servir de chambre d'appoint, atelier ou bureau
Grand garage
Cave
Buanderie
Douche
Cabinet de toilette
Confort & équipements techniques
Chauffage performant : chaudière fioul avec plancher chauffant basse température
Poêle à granulés connecté, pilotable depuis smartphone
Ballon d'eau chaude thermodynamique
Panneaux solaires
Domotique & sécurité avancées
Un équipement complet pour un confort optimal :
Portail et porte de garage motorisés
Vidéophone au portail
Caméra de surveillance
Détecteurs d'effraction et d'intrusion
Gestion intelligente :chaudière, chauffe-eau, four, lave-linge et lave-vaisselle
Pilotage des éclairages extérieurs
Puits sur la propriété
Atouts extérieurs
Grande terrasse plein sud avec vue imprenable sur la campagne
Environnement calme et verdoyant
Beau terrain idéal pour projets familiaux, jardinage, détente...
Un bien rare sur le secteur, combinant confort moderne, belles prestations et un cadre naturel privilégié. Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au O6 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080) Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Fenoglio Colin - - NoRSAC: 853680080, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
133 m²
1 729 €
3058 m²
6
4
1
1
2
2016
Sud
2
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GRIVOTTE
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