Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 405000 euros).
Nebouzat // Vos Agents vous proposent en exclusivité Nebouzat, 15min de Clermont Ferrand, et proche de toutes les commodités, Venez découvrir cette magnifique maison de 140m2 habitables et son terrain plat de 868m2 clos arboré et agrémenté d'une piscine 6x3 chauffée. Construite en 2019, cette maison saura vous séduire par ses volumes et par sa qualité de construction. Elle vous propose de plein pied un grand espace de vie très lumineux de 58m2 avec espace salon / salle à manger et sa grande cuisine américaine de marque AVIVA avec ilot central. A ce niveau également la suite parentale avec sa salle d'eau privative avec douche italienne et son dressing pour une surface de 18m2. Au 1er niveau un espace nuit, composé de 3 chambres de 10m2, chacune avec placard. Ainsi qu'un bureau de 9m2. Une salle de bain avec douche italienne, baignoire et meuble double vasque. L'extérieur est complétement clos, arboré et aménagé avec de grandes terrasses. Il vous offre également l'accès à une piscine 6x3 enterrée et chauffée par pompe à chaleur. Un grand garage double de 40m2 et un carport accompagnent l'ensemble. Chauffage par pompe à chaleur et Clim réversible. Huisseries PVC et Alu double vitrage. Volets Roulants électrique sous domotique. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX: 423 000EUR Frais d'agence Inclus Votre Agent Emilien 06.65.08.09.80 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 841479272 www.vosagents.fr
140 m²
3 021 €
50 m²
868 m²
6
4
1
1
2
4.44 %
1700 € / mois
2018
Sud
1
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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