Maison 145 m2 - Terrain 1.426 m2 - Proche commodités - Gare - A43/A432 - Aéroport (LYS)
La Verpillière 38290
0
Sur la commune de La Verpillière 38290, je vous propose de découvrir cette charmante maison spacieuse et lumineuse de 1988 située à moins de 8 minutes en voiture de la gare et de l?école privée Sainte-Marie Lyon (Mariste), à 7 minutes à pieds des commodités, transports et commerces. Pour le confort de vos enfants, une école primaire et un collège se situe à moins de 10 minutes à pieds. Vous pourrez accéder à la A432 en 9 minutes et à l?aéroport Saint-Exupéry (LYS) en 15 minutes !
Découvrez cette belle maison de 145 m² habitables, située dans un environnement calme à La Verpillière. Édifiée sur une généreuse parcelle de 1 426 m². Au rez-de-chaussée vous y trouverez une vaste entrée avec toilette, un séjour lumineux de 45 m², une cuisine équipée et fonctionnelle de 13 m², une chambre avec placard mural, un bureau, une pièce supplémentaire et une salle d?eau. L?étage est composé de deux chambres et d?une salle de bain avec douche et baignoire.
Un sous-sol isolé de 100 m² avec garage, une piscine creusée et chauffée de 9 x 4,5 m, un terrain de pétanque, ainsi qu?un pool house avec son barbecue et son four à pizza viennent parfaire le tout !
Idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour plus d?informations et pour organiser une visite.
Cette annonce référence 234861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MACEDO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 97881866400010.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2022
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1646.00 € et 2228.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
145 m²
3 097 €
1426 m²
6
3
1
1
1988
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MACEDO DAVID
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
