Exclusivité - Romain MEYNIER
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Découvrez cette maison individuelle de 5 pièces pour 112 m² habitables et 238 m² au sol.
Cette propriété est située dans un environnement très calme et paisible à Izeron, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
La maison s'élève sur deux étages et est équipée d'un ascenseur (élévateur de personnes).
Le premier étage, qui constitue le c?ur de la maison, comprend un séjour lumineux avec accès à un grand balcon couvert offrant une vue dégagée et imprenable.
La cuisine équipée peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie ouvert et convivial.
Trois chambres confortables et une salle de douche avec WC séparés complètent cet étage.
En rez-de-jardin, vous bénéficierez de plusieurs pièces supplémentaires : garage, atelier indépendant, buanderie, remises,? ainsi qu'une 4ème chambre, avec un accès direct par le jardin, et une salle de douche et WC, parfaite pour recevoir vos invités ou pour la pratique d'une activité professionnelle libérale.
Les combles sont aménageables avec une charpente traditionnelle et deux fenêtres existantes.
Le terrain de près de 5400 m², clos et magnifiquement arboré, inclut une grande partie plane et mène à un accès privé à une rivière, offrant un cadre idyllique pour des moments de détente. Un jacuzzi sous pergola vient enrichir cet espace extérieur.
Le jardin et ses installations extérieures offrent un potentiel exceptionnel pour les réceptions en famille ou entre amis.
Cette maison unique est une invitation à profiter de la vie au grand air tout en ayant le confort d?une maison équipée et accueillante.
Caractéristiques principales :
- Maison 5 pièces principales 112m², 238m² au sol
- 4 Chambres, dont une chambre avec salle de douche avec accès indépendant (idéla profession libérale)
- Cuisine équipée
- Garage / Atelier / Buanderie / Remise
- Très beau terrain de 5400m² clos et arboré
- Le jardin conduit en contrebas à un accès privé à une rivière, espace idyllique
- Jacuzzi sous pergola (SPA)
- Calme, nature, vue et tranquillité
- Combles aménageables
- Élévateur de personne intérieur (ascenseur)
- Portail d'entrée motorisé
- Pompe à chaleur réversible, Air / Air - chauffage et climatisation, radiateurs électriques d'appoint et cheminée avec insert
- Le jardin et ses installations extérieures offrent un potentiel exceptionnel pour les réceptions en famille ou entre amis.
- Au pied du Vercors à Izeron, promenades autour de la maison et le Vercors
Dimensions des pièces principales :
- Séjour 27m²
- Cuisine 14m²
- 4 Chambres 11,75m² - 11,50m² - 9,75m² - 13,50m²
- 2 Salles de bain 5m² - 3,50m²
- Terrasse 18m²
- Garage 30m²
- Atelier 46m²
Cette maison unique est une invitation à profiter de la vie au grand air tout en ayant le confort d?une maison équipée et accueillante.
Contactez-moi pour découvrir ce havre de paix !
Plus d'informations, photos, vidéo et visite virtuelle sur mon site internet.
112 m²
2 821 €
27 m²
5397 m²
4
3
1
1972
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Romain Meynier
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