? GRANDE MAISON INDIVIDUELLE DE 153 m² IDÉALE GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR FORT POTENTIEL !
Située à Sillans, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, cette spacieuse maison individuelle de 153 m² offre un très beau potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif.
? Emplacement idéal : École à pied Arrêt de bus scolaire à proximité immédiate Accès rapide à toutes les infrastructures extra-scolaires Environnement calme et pratique au quotidien
? Atouts majeurs du bien : Possibilité de division (parfait pour créer deux logements) Deux compteurs déjà séparés Deux entrées indépendantes Mode de chauffage : électrique + chaudière gaz récente Très belle bâtisse avec une architecture pleine de charme Prévoir quelques travaux, idéal pour personnaliser selon votre projet
Cette maison offre à la fois espace, potentiel et modularité, un bien rare sur le secteur pour accueillir une grande famille ou réaliser un investissement rentable.
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Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5380.00 et 7370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Sabrina BONO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439799883 RCP 60296108
153 m²
1 209 €
380 m²
7
5
2 (séparés)
Consommations énergétiques
Logement économe
451
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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