Située dans le village de Payrin, proche des commerces et des écoles, je vous présente cette grande maison joliment décorée avec son jardin de 1100m².
Le rdc comporte un hall d'entrée donnant sur un salon-séjour lumineux et une grande cuisine séparée entièrement refaite.
Une buanderie avec accès à la terrasse et toilette sous la cage d'escalier.
Au 1er étage : couloir desservant cinq superbes chambres spacieuses et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Plancher bois remis à neuf qui donne du cachet à cette maison.
A l'extérieur, le jardin clos est équipé d'une piscine hors sol et d'une terrasse.
Toiture refaite, façade seine, chauffage avec pompe à chaleur gainable pour l'étage , poêle à granules et climatisation réversible pour le rez-de-chaussée.
Combles isolés, menuiseries double vitrages avec volets roulants, assainissement collectif, installation électrique aux normes.
Aucun travaux à prévoir pour cette belle maison rénovée avec goût.
Idéale pour une grande famille !!!
Contactez moi rapidement pour une visite.......
PRIX Négociable....
Cette annonce référence 280227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN GROS (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 90912518900011.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2418.00 € et 3272.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
155 m²
1 800 €
9
3
1
2
1950
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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