Maison 155m² habitables + appartement indépendant 65m²
Bersée 59235
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 435000 euros).
-BERSEE- Nous vous proposons cet ensemble immobilier composé d'une maison d'environ 155 m² et d'un appartement indépendant d'environ 65 m², implantés sur une parcelle de plus de 1 500 m². La maison principale se distingue par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de vie de plus de 65 m² regroupant un séjour, un espace salle à manger et une cuisine équipée. Deux chambres ainsi qu'une salle de douches avec WC complètent ce niveau, offrant une organisation pratique pour une vie de plain-pied. En demi-sous-sol se trouvent un dressing de 16 m², deux chambres supplémentaires de 13 m² et 19 m², une salle de bains avec WC ainsi qu'un atelier. Un garage pour moto complète cet espace. L'appartement indépendant comprend une pièce de vie de 39 m² avec cuisine équipée, une chambre de 13 m², une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Les extérieurs sont particulièrement soignés : vous profiterez d'un jardin paysager bien exposé et sans vis-à-vis, d'une cuisine d'été, d'une terrasse, d'un terrain de pétanque et de plusieurs places de stationnement privatives. Les deux logements peuvent être réunis pour former une seule habitation ou permettre différents usages (vie intergénérationnelle, activité professionnelle, location ). Atouts complémentaires : potentiel, charme, volets électriques récents, pompe à chaleur.
Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 et 4350.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
205 m²
2 171 €
65.00 m²
1570 m²
6
5
3
3
2.3 %
1974
Sud
Ouest
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mercier
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