MA2813 - Située sur la commune de SAINT-CLAIR-DU-RHÔNE (38370), secteur de GLAY. SIT IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette MAISON traditionnelle implantée sur un terrain plat et arboré de 815 m2. Cette maison se compose :
À l'étage d'une superficie d'environ 95 m2 : Cuisine ouverte sur le séjour, avec accès à une terrasse, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Au rez-de-chaussée : Un ancien local d'environ 67 m2 (hauteur sous plafond de 2,80 m), offrant un beau potentiel. Garage et véranda attenant.
Vous serez charmé par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la possibilité de créer deux logements distincts. Le gros oeuvre est en bon état général, mais des travaux de rénovation intérieur sont à prévoir. Ecoles et ramassage scolaire accessibles à pied, à seulement 5 minutes de la gare et des commodités. DPE : E PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCES INCLUS À CHARGE VENDEUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
162 m²
1 265 €
35 m²
5
3
1
1
1970
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
273
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARTINS
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