EXCLUSIVITE. Située à Orgeval, dans le quartier prisé de la Chapelle, cette maison de caractère à rénover représente une opportunité rare, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Édifiée sur un terrain de 617 m², cette demeure familiale au charme atypique nécessite quelques travaux de rénovation.
D'une surface habitable de 166 m², elle propose une cuisine indépendante ouvrant sur un bel espace de vie avec cheminée, traversant Est-Ouest et bénéficiant d'un accès direct au jardin par une véranda baignée de lumière.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale vous offre une chambre confortable, une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC supplémentaire.
Une cave complète les prestations de cette maison.
À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse en pavé et un jardin d'environ 400 m². Son emplacement idéal, à proximité des transports en commun et du parc de la Brunetterie, offre un cadre de vie pratique, verdoyant et paisible.(https://youtu.be/mV95O3fAqv4)
Retrouvez la vidéo de ce bien sur allysimmo.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5030€ ~ 6860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Michel LEITAO-CARRICO - Agent commercial - EI - RSAC EVREUX 890 409 378
167 m²
3 234 €
8
5
2
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
369
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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