MAISON 170 m2 - Piscine et Double Garage sur 1042 m2 de ter
Martigues 13500
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NOUVEAUTÉ À MARTIGUES JONQUIÈRES Une belle maison familiale avec piscine, de beaux volumes et un agréable jardin. C'est à Martigues, dans le quartier recherché de Jonquières, que je vous invite à découvrir cette jolie maison construite en 2003, offrant environ 170 m2 habitables sur une belle parcelle de 1 042 m2. Dès l'entrée, on découvre une maison lumineuse, agréable à vivre et pensée pour une vie de famille, avec de beaux volumes et des espaces qui s'ouvrent naturellement vers l'extérieur. Le coeur de la maison est constitué d'un séjour de 40 m2, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte et une arrière-cuisine très pratique. Côté nuit, la maison offre 4 chambres au rez-de-chaussée, dont une très belle suite parentale de 28 m2 avec dressing et salle de bains privative comprenant baignoire, douche et meuble double vasque. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. À l'étage, une chambre en mezzanine, avec sa propre salle d'eau et WC, vient offrir un espace supplémentaire qui pourra parfaitement convenir à un adolescent, recevoir famille ou amis, ou encore être aménagé selon vos envies. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours La parcelle de 1 042 m2 offre un véritable espace de vie supplémentaire. Vous pourrez profiter d'une belle piscine de 7 x 4 m chauffée, équipée d'une nage à contre-courant, d'un volet de sécurité et de barrières de protection. Un bassin avec cascade apporte également une touche de charme et de sérénité à l'ensemble. Pour compléter les prestations, la propriété dispose d'un double garage d'environ 40 m2 ainsi que d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Confort et prestations La maison bénéficie notamment de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage au sol et de plusieurs espaces climatisés : suite parentale, deux chambres et arrière-cuisine. Une maison généreuse, lumineuse et conviviale, qui offre à la fois de beaux espaces intérieurs, un agréable jardin et une piscine idéale pour profiter des journées en famille ou entre amis. Une maison qui mérite d'être découverte alors n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
170 m²
4 676 €
1042 m²
7
5
1
2
3
2003
Sud
6
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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